Лучшие районы Екатеринбурга для покупки квартиры 2023
Рейтинг районов Екатеринбурга для проживания 2023

Стоит ли покупать квартиру в Екатеринбурге в 2023 ? Давайте посмотрим какой район Екатеринбурга лучше для проживания. В городе, где сочетаются исторические памятники и современные достопримечательности, можно найти места, которые подходят для любых потребностей и интересов.
В каком районе Екатеринбурга лучше купить квартиру в 2023 году
Екатеринбург – город, который заслуженно занимает лидирующие позиции в рейтингах России. Он сочетает в себе деловой дух и уютный быт, где можно комфортно жить и работать. Стремительно развивающиеся районы города, расположенные на берегах реки Исети, готовы предложить всем своим жителям уникальные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Среди них, в 2023 году, были названы самые комфортные и перспективные места для проживания. Каждый район имеет свой неповторимый характер и привлекательность, но особенно выделяются:
- Ленинский.
- Октябрьский.
- Чкаловский
- Верх-Исетский.
- Орджоникидзевский.
Лучшие районы Екатеринбурга для покупки квартиры — ТОП 5
Ищете лучший район Екатеринбурга для проживания 2023 ? Современные люди очень требовательны к своему окружению, поэтому выбор места жительства является одним из главных. Большое количество запросов касательно инфраструктуры, транспорта, природы, экологии, детских площадок и многого другого связано с тем, что люди хотят жить комфортно и безопасно. Жилье, которое удовлетворяет все эти потребности, не так легко найти. В этом тексте мы рассмотрим пять лучших районов Екатеринбурга, которые пользуются высокой популярностью среди жителей.
#1 Ленинский район
Ленинский район — это административный и культурный центр Екатеринбурга. Считается самым престижным районом города, поскольку здесь находятся правительственные учреждения, представительства иностранных компаний и множество других организаций. Ленинский район отличается от других районов Екатеринбурга своей исторической ценностью и великолепной инфраструктурой.
Плюсы:
- Красивая архитектура и интересные достопримечательности;
- Лучшая инфраструктура в городе: много магазинов, кафе, ресторанов, торговых центров, детских садов, школ и университетов;
- Большое количество культурных объектов: театры, музеи, концертные залы;
- Подходит для семей с детьми: много зеленых зон, парков и детских площадок;
- Безопасный район.
Минусы:
- Высокий автомобильный трафик в часы пик;
- Старая застройка;
- Экология оставляет желать лучшего.
Цены на недвижимость
Цены на недвижимость в Ленинском районе Екатеринбурга варьируются в зависимости от местоположения и типа жилья. Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 100 000 рублей, а во вторичном рынке — от 60 000 до 90 000 рублей за квадратный метр. За счет высокого спроса на жилье в этом районе, цены на недвижимость остаются стабильными и имеют тенденцию к росту.
Что касается экологии, то в Ленинском районе ситуация не лучшая из-за высокой концентрации автотранспорта и старой застройки, которая способствует загрязнению окружающей среды. Однако, в последние годы городскими властями проводятся мероприятия по улучшению экологической обстановки в рамках программы «Чистый город». Также, стоит отметить, что в Ленинском районе есть несколько парковых зон, которые являются местом отдыха и развлечения для жителей района и гостей города.
#2 Октябрьский район

Октябрьский район – это уникальное место в Екатеринбурге, которое по праву можно назвать настоящим оазисом. Расположенный на северо-востоке города, он простирается от Ленинского района до поселковой части Кольцово и Глубокого. Первое, что бросается в глаза при проезде по Октябрьскому, это его уют и спокойствие. Вместо шума и суеты центра здесь царит тишина и умиротворение.
Пейзажи, которые можно наблюдать в Октябрьском, словно вырезаны из картины: красивые улицы с ветвящимися деревьями, парки с цветочными насаждениями и лесные массивы на окраинах района. Все это делает Октябрьский район желанным местом для жизни и переезда.
Жизнь в Октябрьском: плюсы и минусы
Кто-то скажет, что жизнь в Октябрьском не имеет недостатков, но это не совсем так. Район, конечно, имеет свои плюсы: просторная местность с красивыми пейзажами, множество зон для отдыха на свежем воздухе, удобное транспортное сообщение с центром города и интересные места для шопинга. Однако есть и некоторые минусы: дорогая недвижимость, пробки на дорогах и наличие крупных промышленных заводов.
Экология Октябрьского
Одним из основных преимуществ жизни в Октябрьском является его экологическая среда. Микрорайоны Октябрьского любят за комфортную природную среду: здесь есть водоемы, леса, парки, которые справляются с атмосферным загрязнением. Кроме того, на Октябрьский район приходят антарктические ветры, которые приносят прохладу и естественным образом тоже очищают воздух.
Недвижимость
Недвижимость в Октябрьском районе Екатеринбурга является одной из самых дорогих в городе. Несмотря на это, в последние годы наблюдается рост спроса на недвижимость в этом районе благодаря уникальным природным условиям, комфортной экологической среде и хорошо развитой инфраструктуре.
Квартиры в Октябрьском представлены как в новых высотных домах, так и в старых многоквартирных домах. В последние годы наблюдается активное строительство новых жилых комплексов, которые отличаются высоким качеством жилья и хорошей инфраструктурой.
Стоимость
Стоимость квартир в Октябрьском районе варьируется в зависимости от местоположения и состояния жилья. Так, например, квартиры поближе к реке или в новых высотных домах стоят дороже, чем квартиры в старых многоквартирных домах. Средняя цена за квадратный метр жилья составляет около 70 000 рублей.
Несмотря на высокую стоимость недвижимости в Октябрьском районе, здесь можно найти недорогие варианты жилья, особенно в районах Кольцово и Глубокое. Кроме того, в последнее время все большую популярность приобретают апартаменты, которые представляют собой квартиры с высоким уровнем комфорта и обслуживания.
В целом, недвижимость в Октябрьском районе представляет собой выгодное и перспективное вложение денег в жилье. Здесь можно найти как дорогие, так и более доступные варианты жилья, а благоприятная экологическая среда и развитая инфраструктура делают этот район одним из самых желаемых для проживания в Екатеринбурге.
#3 Чкаловский район: где уют и комфорт в Екатеринбурге
Издали Чкаловский район выглядит смутно и хаотично. Но стоит приблизиться, и вы заметите, что это один из самых просторных и свободных районов Екатеринбурга. Его площадь составляет целых 402 квадратных километра, и на этой огромной территории живут всего 275 000 человек. Это делает Чкаловский район одним из наиболее комфортных и просторных мест для проживания в городе.
Что делает Чкаловский район особенным?
Хотите жить в зеленом районе, но не готовы переплачивать за недвижимость? Чкаловский район — отличное решение! Тут продается жилье на любой кошелек, и уличная и придомовая зелень добавляет жизни здесь красок.
Но это не все, что делает Чкаловский район привлекательным. В этом районе находятся лес, пруд и горнолыжная база. Вы найдете здесь хорошие школы и детские сады, продовольственный рынок, а также различные магазины и рестораны.
Однако, как и везде, есть и свои минусы. В некоторых частях района можно увидеть заброшенные дома и другие заброшенные постройки, а некоторые жители могут иметь устаревшие взгляды. Инфраструктура также не является идеальной, и некоторые улицы не имеют тротуаров, что затрудняет передвижение пешком.
Экологические особенности
Как и многие другие районы в городе, Чкаловский имеет свои промышленные зоны, где находятся крупнейшие промышленные предприятия Екатеринбурга. Хотя они изолированы от жилых зон, все же некоторые заводы выбрасывают вредные вещества в атмосферу, что может влиять на экологию вблизи жилых зон. Однако наличие крупнейших зеленых террит
орий в районе помогает снижать уровень загрязнения воздуха и создает благоприятную экологическую обстановку. Например, Ботанический сад и парк «Черметовский» представляют собой огромные зеленые зоны, где можно прогуляться и насладиться природой, вдохнуть свежий воздух, а также посетить детские площадки и спортивные поля.
Цены
Цены на недвижимость в Чкаловском районе являются одним из его главных преимуществ. Здесь можно найти жилье на любой кошелек, начиная от бюджетных вариантов и заканчивая предложениями для более состоятельных покупателей. Ценовой диапазон за квадратный метр составляет от 50 000 до 160 000 рублей. Однако, почти в каждом жилом квартале есть частный сектор, где можно найти дома, коттеджи и таунхаусы по более доступной цене, начиная от 26 000 рублей за квадратный метр. Наличие таких разнообразных предложений делает Чкаловский район привлекательным для широкого круга покупателей, независимо от их финансовых возможностей.
#4 Верх-Исетский район — Приятная смесь природы и современности
Если вы хотите насладиться красивой природой, но не готовы отказываться от современного комфорта, то Верх-Исетский район может быть идеальным выбором для вас. Этот район, заслуживший симпатию молодых семей с детьми, имеет все необходимые удобства и одновременно позволяет наслаждаться живописными пейзажами.
Перспективная застройка и планировка: Верх-Исетские микрорайоны
Верх-Исетские микрорайоны сегодня считаются перспективными для современной застройки. Реконструкция детсадов, школ, социально-торговых объектов ведется активно, а также облагораживается территория, строятся гостиницы, спортивные и рекреационные зоны. Проводится архитектурная проработка фасадов, и многое другое.
Плюсы и минусы: что ждет вас в Верх-Исетском районе
Верх-Исетский район обладает большим количеством плюсов, среди которых много исторических памятников, живописная природа и строительство в пределах СНТ. Однако, также есть некоторые минусы, такие как удаленность от центра, присутствие промышленных предприятий и соседство ветхого жилья с красивыми жилыми комплексами.
Экология и цены на недвижимость: что говорят отчеты
По мнению жителей, экология в Верх-Исетском районе не является лучшей из-за наличия заводов. Однако, в экологических отчетах Администрации ясно, что район относится к экологически чистой зоне Екатеринбурга. Благодаря мероприятиям по очищению парков, водоемов, жилых площадей, а также наличию березово-сосновых и сосновых лесов, воздух стал намного чище.
#5 Орджоникидзевский район: находка для тех, кто ищет уют и комфорт
лучший район Екатеринбурга для проживания с детьми

Хотите жить в Екатеринбурге и ищете район, который сочетает в себе комфортную жизнь и экологическую чистоту? Орджоникидзевский район – идеальный вариант для вас! Район расположен в северной части города и занимает площадь в 102 кв. км. Самая высокая численность населения в ЕКБ – 286 000 человек – сосредоточена именно здесь.
Достопримечательности и отдых
Орджоникидзевский район славится своим озером Большое Шувакиш, где можно провести время на свежем воздухе в уютной зоне для отдыха. А наличие трех станций метро позволяет быстро добраться до любой точки города.
Плюсы и минусы
Среди преимуществ Орджоникидзевского района – уютная местность, комфортное проживание с детьми и отсутствие дорожного трафика. Также много рабочих мест, что позволяет находить работу в непосредственной близости от дома. Однако следует учитывать, что район далеко от исторической части города, и не везде качественное дорожное покрытие. Также здесь мало новомодных заведений.
Экология
Если вы ищете район с чистым воздухом и удаленным от заводов тяжелой промышленности, то Орджоникидзевский район – отличный выбор. Здесь много зелени, и заводы изолированы от спальных кварталов.
Цены на недвижимость
Орджоникидзевский район предлагает разнообразные варианты недвижимости – от квартир советской постройки до самого элитного жилья. Средняя цена апартаментов в новостройках составляет 60000-80000 руб./м2, а дом можно купить за 2,5 млн. — 3,8 млн. руб. При этом можно найти и старые дома по цене в 700 000 руб.